成都支持國(guó)企与周边地市州合作建立砂石生产供应基地 
23日，从成都市住建局获悉，為(wèi)贯彻落实成都市委、市政府办公厅《关于印发〈精准应对疫情冲击助企纾困解难全力实现年度目标的工作措施〉的通知》文(wén)件要求，进一步强化企业服務(wù)力度，优化营商(shāng)环境，促进企业稳产满产，确保完成年度目标，成都市住房和城乡建设局公开《关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知》，从3大方面总计12条措施进行明确。

其中重点指出：要依法科(kē)學(xué)加大本地资源勘查和开发力度，提高本地机制砂石产能(néng)，支持國(guó)有(yǒu)企业与周边地市州合作建立砂石生产供应基地。将工程造价信息发布频率由每月1次调整為(wèi)每月2到3次，减少企业间因市场价格波动引发的结算纠纷。发挥建材供需信息发布和资源共享平台以及“渣土自平衡超市”平台作用(yòng)，提高供需对接和建筑垃圾处置消纳效率。
协调交通管理(lǐ)部门在符合环境保护和疫情防控的条件下，畅通运输渠道，保障外地建筑材料及时进入成都。

各有(yǒu)关单位：
為(wèi)贯彻落实市委、市政府工作要求，进一步强化企业服務(wù)力度，优化营商(shāng)环境，促进企业稳产满产，确保完成年度目标，现将有(yǒu)关事项通知如下。
一、加快推进重大项目建设
（一）强化重大项目建设调度机制
实施重大城建项目“清单+责任制”，持续开展“周协调、月调度”，“一案一策”解决项目推进过程中存在的困难和问题，确保完成2021年142个重大城建项目建设目标任務(wù)。
（二）建立城市更新(xīn)项目分(fēn)类审查机制
对重点區(qū)域重大项目方案实施分(fēn)步审查，从一次性审查片區(qū)一體(tǐ)化实施方案调整為(wèi)先审查总體(tǐ)方案和先期启动的子项目方案，确保项目尽快开工建设。
对一般城市更新(xīn)项目方案，简化审查流程，从分(fēn)级审查调整為(wèi)采用(yòng)联合审查等方式，压缩审查周期，加快项目投资建设进度。
（三）提前策划明年重大城建项目
总體(tǐ)保持城建投资力度不减、投资规模不减，谋划192个引领性、带动性、补短板的重大城建项目，先行开展项目资金平衡、控规调整、征地拆迁等前期工作，确保项目顺利落地实施。

二、推动建筑业提质增效
（四）支持本地企业做大做强
评选成都市“二十强”建筑业企业并予以公开表彰；对本地企业资质晋升、扩大经营规模、创优夺杯予以信用(yòng)激励；对年度产值达到50亿以上且增速高于全市平均水平的企业予以信用(yòng)激励。
鼓励本市企业“走出去”发展，对本地企业在市外承揽项目并做出产值贡献的予以信用(yòng)激励。
会同统计部门加强对上协调，指导各區(qū)（市）县实现产值应报尽报、应统尽统，综合考虑对全市贡献情况给予年度考核加分(fēn)激励。
（五）鼓励外地企业扎根成都
支持國(guó)内建筑业龙头企业来蓉注册成立独立法人子公司，给予迁入我市的施工总承包一级（甲级）及以上资质企业、建筑类央企在蓉注册的乙级企业基础信用(yòng)等级和评分(fēn)，并在资质申办、增项、升级等方面予以绿色通道保障。
（六）强化建筑材料供应保障
将工程造价信息发布频率由每月1次调整為(wèi)每月2到3次，减少企业间因市场价格波动引发的结算纠纷。依法科(kē)學(xué)加大本地资源勘查和开发力度，提高本地机制砂石产能(néng)，支持國(guó)有(yǒu)企业与周边地市州合作建立砂石生产供应基地。
发挥建材供需信息发布和资源共享平台以及“渣土自平衡超市”平台作用(yòng)，提高供需对接和建筑垃圾处置消纳效率。协调交通管理(lǐ)部门在符合环境保护和疫情防控的条件下，畅通运输渠道，保障外地建筑材料及时进入成都。
（七）实行建设工地精准管理(lǐ)
扩大绿色标杆工地范围并实施差异化管理(lǐ)，做好工地建设、运输等保障工作。施行建设工地信用(yòng)修复机制，对安全文(wén)明施工等问题整改到位的工地允许信用(yòng)修复。全面实施质量安全提前介入制度，在确保质量安全的前提下全面推行分(fēn)段验收和提前技术性验收制度，保障建设工程规范有(yǒu)序开展。
（八）指导企业解决费用(yòng)结算纠纷
引导发承包双方因不可(kě)抗力的疫情影响，合理(lǐ)进行工期调整，计算停工损失和疫情防控费用(yòng)，避免结算纠纷。督促各區(qū)（市）县严格落实农民(mín)工工资保证金差异化监管，允许施工总承包单位以企业為(wèi)单位缴纳农民(mín)工工资保证金，信用(yòng)良好的企业可(kě)以使用(yòng)金融机构保函或信用(yòng)担保。

三、促进房地产平稳健康发展
（九）提高房地产审批效率
强化并联审批，统一市區(qū)两级办事流程，实行价格指导、预售许可(kě)、开盘销售等全流程限时办结，将总體(tǐ)审批时限压缩三分(fēn)之一以上。
（十）鼓励项目加快上市销售
建立房地产项目上市调度机制，全面梳理(lǐ)年内可(kě)达到预售条件的房地产项目，建立清单逐一进行服務(wù)指导，对在土地出让合同约定的销售时限内提前上市的项目予以信用(yòng)激励。
（十一）提高预售资金监管使用(yòng)效率
企业信用(yòng)等级為(wèi)[**]级及以上的，可(kě)使用(yòng)外地银行保函替代相应下浮的监管额度。在项目主體(tǐ)结构工程完成四分(fēn)之三以及主體(tǐ)结构封顶两个节点，监管额度内预售资金支取比例上限分(fēn)别提高5%；项目并联竣工验收备案后，监管额度内预售资金支取比例可(kě)达到95%。
规范區(qū)（市）县节点支取审核流程，进一步压缩办理(lǐ)时限，5个工作日内完成审核。
（十二）协调金融机构加大支持力度
协调金融机构增加房地产信贷投放额度，加快发放速度，保障房地产企业和刚需購(gòu)房人群的合理(lǐ)资金需求，给予重点企业开发贷款展期、降息。